اگر سری به دادگاه ها بزنیم به خوبی درخواهیم یافت که دعاوی ملکی یکی از رایج ترین و در عین حال پیچیده ترین دعاوی مطرح شده در محاکم قضایی هستند. گاهی پیش می آید که اختلافاتی در خصوص ملک و املاک پیش می آید و مشکل به حدی عمیق می شود که برای حل و فصل آن راهی به جز مراجعه به مراجع قضایی باقی نمی ماند. اما رسیدگی به پرونده های ملکی مستلزم بهره مندی از دانش حقوقی و آشنایی با قوانین ملکی است. از این رو، سعی داریم با معرفی بهترین وکیل ملکی در تهران شما را در جبران این نقص یاری کنیم تا اولین قدم برای رسیدن به نتیجه مطلوب را محکم تر از همیشه بردارید.
بهترین وکیل ملکی در تهران کیست؟
امروزه تعداد بالای وکلا در سطح تهران تبدیل به یک معضل برای آن دسته از افرادی شده است که به دنبال یافتن وکلای شاخص و معتبر هستند. علاوه بر این اگر متر و معیاری برای سنجش توانایی و مهارت های وکلا در دست نداشته باشیم ممکن است از انتخاب مطلوب باز بمانیم. بهترین وکیل ملکی در تهران دانش آموخته یکی از بهترین دانشگاه های کشور است. او دانش حقوقی لازم برای به دست گرفتن یک پرونده ملکی را در اختیار دارد و از قوانین این حوزه آگاه است.
بهترین وکیل ملکی در تهران سعی دارد تجربیاتی که در طی سال ها حضور در دادگاه ها کسب کرده است را در پرونده های جدید به کار بگیرد و با استفاده از آن بهترین راهکار را به موکل خود ارائه دهد. بهترین وکیل ملکی در تهران از جسارت و شجاعت لازم برای دفاع از موکل در میدان دادگاه برخوردار است. بهترین وکیل تهران همواره سعی می کند امانت دار خوبی در مقابل اسرار موکلش باشد. بهترین وکیل ملکی در تهران با صداقت نظر خود درباره احتمال موفقیت در پرونده را بیان می کند.
ویژگی بهترین وکیل:
| 🥇 سطح وکیل | وکیل پایه یک دادگستری |
| ⚖️ مهارت و تخصص | ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| 📝 ارائه خدمات حقوقی | وکالت و مشاوره حقوقی |
| 💰 هزینه وکیل | طبق وسعت کار تعیین می‌شود |
| ✅ درصد موفقیت | %90 موفقیت پرونده ها |
10 تا از بهترین وکیل ملکی در تهران را بشناسید!
در ادامه این مطلب قصد داریم به معرفی بهترین وکیل ملکی در تهران بپردازیم. برای اطلاعات بیشتر درخصوص آدرس دفتر و شماره تماس وکلای متخصص، همراه ما باشید:
دکتر احمد زهره وند
جناب آقای دکتر احمد زهره وند وکیل پایه یک دادگستری یکی از کاربلندترین و حرفه ای ترین وکلا در محدوده شمیرانات هستند. دکتر زهره وند سابقه فعالیت در زمینه های ملکی، حقوقی، کیفری و … را دارند. تیم حرفه ای دکتر زهره وند با پیگیری پرونده ها موکلان را تا رسیدن به نتیجه و رای مطلوب در سریعترین زمان ممکن یاری می رسانند.
آدرس: نیاوران، خیابان عمار، بن بست راز، پلاک35، طبقه 5
شماره تماس: 09121305919
محسن رستگار
جناب آقای محسن رستگار وکیل پایه یک دادگستری در منطقه تهرانپارس هستند. ایشان متخصص در زمینه دعاوی ملکی، حقوقی، خانواده و … با تکیه بر فن بیان قوی و هم چنین جمع آوری ادله محکمه پسند موکلان خود را تا رسیدن به نتیجه نهایی مطلوب در نزدیکترین زمان ممکن همراهی می کنند.
آدرس: تهران، فلکه چهارم تهرانپارس، جنب مجتمع قضایی باهنر، پلاک 35،
شماره تماس: 09124680735
سپهر نظری
جناب آقای سپهر نظری وکیل پایه یک دادگستری با بیش از 7 سال سابقه وکالت در زمینه های مختلف اعم از حقوقی، کیفری، بانکی، خانواده به ویژه دعاوی ملکی یکی از خبره ترین وکلا در منطقه اندرزگو تهران هستند. مسلط بودن ایشان به قوانین باعث شده تا درصد بالایی از پرونده ها را در نزدیکترین زمان ممکن به نتیجه نهایی مطلوب رسانده و رضایت موکلان را جلب کند.
آدرس: خیابان اندرزگو، بلوار کاوه، پلاک2
شماره تماس: 09121121944
فرزانه آذربیک
سرکار خانم فرزانه آذربیک وکیل پایه یک دادگستری، کارشناس ارشد حقوق خصوصی تخصص در امور ملکی واسناد تجاری هستند. وی با تخصص در زمینه دعاوی ملکی، خانواده، کیفری، حقوقی، بانکی و … فعالیت دارند و با شناخت کامل قوانین و فن بیان قوی حاصل از تجربه کاری چند ساله موفق به کسب نتیجه مطلوب در نزدیکترین زمان ممکن برای موکلان خود می شوند.
آدرس: تهران، خیابان مطهری، کوچه مهرداد، نبش کوچه درفش، پلاک 4 (ساختمان مهرداد)، طبقه 4، واحد 10
شماره تماس: 09120567200
دکتر عباس کریمی
جناب آقای دکتر عباس کریمی وکیل پایه دادگستری، فارغ التحصیل دانشگاه تهران در رشته حقوق هستند هم چنین دارای دو مدرک کارشناسی ارشد از دانشگاه روبرت شومن از کشور فرانسه و دانشگاه شهید بهشتی هستند. دکتر کریمی ریاست دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه آزاد اسلامی تهران مرکز و ریاست دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه تهران را طی چنین سال برعهده داشتند.
آدرس: تهران، خیابان پاسداران، نبش خیابان بوستان دهم، مجتمع تجاری بوستان طبقه 5، واحد 33
شماره تماس: 09121710941
نحوه اثبات مزاحمت ملکی در دادگاه
امروزه در شهرهای بزرگ اکثر افراد در آپارتمان ها زندگی می کنند. در آپارتمان بیشتر اماکن به صورت اشتراکی استفاده می شود و در واقع هر فردی دارای حق و حقوقی در دستیابی به آن است. حال فرض کنید فردی برای رسیدن شما به حق خود، مزاحمت ملکی ایجاد کند. برای مثال ماشین خود را به گونه ای پارک کند که شما نتوانید به هیچ صورت خودروی خود را در پارکینگ قرار دهید. در این شرایط فرد مرتکب مزاحمت ملکی شده و شما می توانید علیه او دادخواست تنظیم کنید.
برای اقامه دعوا در خصوص مزاحمت ملکی شما می توانید علاوه بر دادگاه های حقوقی، آن را در دادگاه های رسیدگی به دعاوی کیفری نیز دنبال کنید. در واقع فرد با مراجعه به مراجع رسیدگی به دعاوی حقوقی قصد دارد تنها مزاحمت فرد متخلف را برطرف سازد. اما زمانی که حل و فصل اختلاف پیش آمده به دادگاه های کیفری سپرده می شود، شاکی معتقد است مزاحمت ملکی فرد متشاکی با ارتکاب نوعی جرم همراه بوده است. برای تعیین نوع دعاوی با بهترین وکیل ملکی در تهران مشورت کنید.
در گام نخست فرد شاکی که برای او مزاحمت به وجود آمده است باید اثبات کند که این مزاحمت بدون میل و رضایت او از طرف فرد متخلف صورت گرفته است. در مورد دوم فرد شاکی نیازمند اثبات آن است که این مزاحمت غیرقانونی بوده است. در گام سوم فرد شاکی باید اثبات کند که ملک مورد مزاحمت قرار گرفته، در تصرف و مورد استفاده بوده است. لازم است برای اثبات هر مرحله از کمک بهترین وکیل ملکی در تهران استفاده کرد. زیرا اثبات هر کدام نیازمند دانش حقوقی است.
اگر فردی که ادعا دارد طرف مقابل در ملک وی مزاحمتی ایجاد کرده، قادر باشد با ارائه ادله و مستندات کافی، قاضی را متقاعد کند تا به نفع او رای دهد، در نهایت می تواند برنده پرونده باشد. البته نباید فراموش کرد که استخدام یک وکیل در دستیابی به بهترین نتیجه دخیل است. رای صادره از سوی دادگاه می تواند شامل رفع مزاحمت از سوی فرد مزاحم، جبران خسارت پیش آمده بر اثر مزاحمت ملکی و حتی مجازات از نوع حبس برای فرد مزاحم در پرونده های مربوط به دعاوی کیفری باشد.
مجازات مزاحمت ملکی در قانون
در صورتی که در دادگاه اثبات شود فرد متخلف از روی عمد و قصد و غرض برای دیگری مزاحمت ملکی ایجاد کرده است، فرد مزاحم علاوه بر رفع مزاحمت، می‌بایست به‌عنوان مجازات دچار حبس نیز شود. علیه این نوع از مزاحمت ملکی، دعاوی کیفری اقامه می شود که از نظر قانون مستلزم مجازات است.
قانون به هیچ‌کس اجازه نمی‌دهد که از حق دیگران در دستیابی به اموال و ملکشان ممانعت به وجود بیاورد. اگر فردی با آگاهی یا بدون داشتن اطلاع، حق شما در دستیابی به اموالتان را سلب کند از نظر قانونی می‌توانید در دادگاه از او شکایت کرده و دادگاه نیز به حق شما رسیدگی می کند و فرد متخلف دچار مجازات اسلامی خواهد شد. البته بهتر است پیش از اقامه دعوا علیه فردی که مرتکب مزاحمت ملکی شده است، با بهترین وکیل ملکی در تهران مشورت کنید تا مطلوب ترین راهکار را ارائه دهد.
آیین دادرسی مدنی در ماده ۱۶۰ خود به موضوع مزاحمت ملکی پرداخته و آن را به‌صورت دقیق تعریف می‌کند. بر اساس این تعریف متصرف مال غیرمنقول درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را دارد که نسبت به متصرفات او مزاحمت ایجاد کرده است. قانون برای چنین فردی جزا در نظر گرفته است. همچنین قانون مجازات اسلامی در ماده 690 به بررسی کامل هتک حرمت برای منازل و املاک دیگران پرداخته است و فرد متخلف را مستحق یک ماه تا یک سال حبس می‌داند.
کلام آخر
در این مطلب سعی کردیم شما را با نام، مشخصات، ویژگی ها و تخصص بهترین وکیل ملکی در تهران آشنا کنیم تا از بابت انتخاب معتبرترین ها دغدغه ای نداشته باشید. در ادامه نیز به بررسی مزاحمت ملکی به عنوان یکی از رایج ترین دعاوی ملکی پرداختیم. در پایان نیز مشخص کردیم که می توان مزاحمت ملکی را در دادگاه های کیفری نیز پیگیری کرد و خواستار مجازات برای فرد مزاحم شد. حال از شما دعوت می کنیم که تجربیات و نظرات خود در مورد موضوعات مطرح شده را در قسمت دیدگاه با سایر مخاطبان به اشتراک بگذارید.
